Ihr Team.
Ein eigener
Arbeitsort.
176,77 m² Büroetage mit fünf Büros, eigenem Besprechungsraum und kurzen Wegen. Alle Büros voll klimatisiert. Provisionsfrei vom Eigentümer.
Raum für Ihr Tagesgeschäft.
Einzelbüros, Teamarbeit und Besprechungen auf einer abgeschlossenen Etage. Die Büromöbel zeigen eine mögliche Nutzung.
Praktisch vom
ersten Arbeitstag.
Alle Büros voll klimatisiert
Fußbodenheizung sowie Klimatisierung über Luftwärmepumpen. Vorhandene Deckenbeleuchtung und pflegeleichte Fliesen.
Dreifach verglast und gedämmt
Dreifach verglaste Fenster und ein gedämmtes Gebäude.
Teeküche inklusive
Die vorhandene Teeküche wird exakt so übergeben, wie sie auf dem Foto abgebildet ist.
Optional: Glasfaser mitbenutzen
Netzwerkanschlüsse vorhanden. Auf Wunsch kann der Glasfaser-Internetanschluss mit dynamischer öffentlicher IPv4 mitbenutzt werden. Der vereinbarte Kostenanteil wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Drei Stellplätze enthalten
Drei Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Besichtigung und Übergabe nach Absprache.
Der angegebene Mittelwert gilt für den Solaranteil. Der ergänzende Netzstrom wird zu den anteiligen tatsächlichen Beschaffungskosten verteilt. Verbrauch und Kosten fließen in die Abrechnung ein. Heizkosten, Gebäudeversicherung und Bürostrom sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
4 von 6 Ladestationen aktiv.
Auf Wunsch alle 6.
Auch die Ladestationen profitieren vom Sonnenstrom. MID-konforme Zähler ermöglichen die automatische verbrauchsabhängige Abrechnung. Der Vorteilspreis ergibt sich aus dem Mittelwert von Sonnen- und Bezugsstrompreis abzüglich des THG-Anteils. Laden wird separat abgerechnet.
Büros, Besprechung und Teeküche.
Die Büro- und Besprechungsaufnahmen zeigen eine frühere Einrichtung. Die Etage wurde inzwischen geräumt; Büro- und Besprechungsmöbel werden nicht mitvermietet. Die vorhandene Teeküche ist enthalten und wird exakt wie auf dem Foto übergeben.
Ihr Standort in Maxdorf.
Außenaufnahmen fotografisch aufbereitet. Im Gewerbeumfeld von Maxdorf, westlich von Ludwigshafen. Drei Stellplätze sind im Mietangebot enthalten.
Ihr Angebot im Überblick.
| Monatlich | Netto | 19 % USt | Brutto |
|---|---|---|---|
| Kaltmiete inkl. 3 Stellplätzen | 2.100 € | 399 € | 2.499 € |
| Nebenkosten- vorauszahlung | 300 € | 57 € | 357 € |
| Gesamt | 2.400 € | 456 € | 2.856 € |
Die Konditionen sind Verhandlungsbasis. Die Vermietung erfolgt mit 19 % Umsatzsteuer. Monatlich insgesamt 2.400 € netto + 456 € USt = 2.856 € brutto. In den Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung und Bürostrom; bei gewünschter Glasfaser-Mitbenutzung auch der vereinbarte Internet-Kostenanteil. Nebenkosten nach Abrechnung; Verbrauch und Preisänderungen können Nachzahlungen oder Guthaben bewirken. Kaution: 6.300 €. Verfügbarkeit nach Absprache. Die abgebildete Teeküche ist enthalten. Büro- und Besprechungsmöbel aus Fotos und Visualisierungen werden nicht mitvermietet.
Besichtigung per E-Mail anfragen.
Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
Simon Schneider · Schneider Immobilien
Anfragen ausschließlich per E-Mail.
Verbrauchsausweis für das Gesamtgebäude. Endenergieverbrauch Wärme: 43 kWh/(m²·a), Strom: 28 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Baujahr: 2015. Ausgestellt am 14.02.2019, gültig bis 13.02.2029.
Impressum
Schneider Immobilien
Inhaber: Felix Andreas Simon Schneider
Heideweg 2 · 67133 Maxdorf · Deutschland
Kontakt ausschließlich per E-Mail: reff9@schneider-imo.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE352250192
Datenschutzhinweise
Verantwortlich für dieses Vermietungsangebot und die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist der im Impressum genannte Anbieter. Angaben aus Ihrer E-Mail werden zur Beantwortung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Vorbereitung eines Mietvertrags verarbeitet und nur so lange aufbewahrt, wie dies hierfür oder aufgrund gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.
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